利奧坊．首隅頻現參觀人流

全新盤接連推售，恒基旗下旺角利奧坊．首隅日前以低價推出首批60伙後，過去周末對外開放示範單位，吸引不少睇樓客參觀，兩日共錄參觀人數逾4000人，當中不少為年輕家庭及投資收租客，發展商表示，最快周初公布銷售安排。 項目位於尖沙咀美麗華廣場的展銷廳，昨日下午現場所見，睇樓氣氛不俗，到場參觀市民以年輕客及內地客為主，不少更圍繞大樓模型細心研究單位座向。商場內亦有不少地產代理駐足「撈客」，向途人介紹樓盤市況。 2日逾4000人次到場 記者現場觀察，展銷廳內不少內地客人仔細向地產代理了解項目詳情，地產代理透露，項目很受內地客人歡迎，收到較多諮詢包括項目價錢及地理位置等，當中有不少內地買家計劃購入單位用作長線收租，亦會關心項目投資價值。 該盤日前推出首批60伙，包括1房單位42伙及2房單位18伙，戶型涵蓋1至2房戶，價單定價由475.4萬至797.1萬，價單呎價由18510至23463元；扣除發展商提供最高8%折扣優惠後，折實售價約437.36萬至733.33萬，折實呎價約17029至21586元。 首推單位中，有14伙折實呎價低於500萬，全屬1房戶；另買家若採建築期付款，最高折扣4%，與即供付款相差4%。 當中入場單位為6樓E室，面積252方呎，屬1房間隔，價單定價475.4萬，折實售價約437.36萬，折實呎價17356元。最低呎價單位為6樓D室，面積353方呎，屬2房間隔，折實售價601.12萬，折實呎價17029元。利奧坊．首隅位於嘉善街1號，為單幢項目，每層最多11伙，提供234伙，面積214至544方呎，主打1房間隔，項目預計關鍵日期2025年6月10日。 恒基（二）部其他項目亦趁勢限量加推應市，同系同區利奧坊．壹隅昨上載銷售安排，加推10伙，並將於周四（21日）發售；另西半山CAINE HILL則於周二加推13伙，同日，北角維峯．浚匯亦加推10伙。 周末兩日，該部共售出6伙，當中5伙為利奧坊系列，包括4伙利奧坊．壹隅及1伙利奧坊．曦岸，成交呎價21763至26306元，成交金額420.02萬至697.05萬，套現逾2700萬。另外，西半山The Richmond亦售出1伙，單位為30樓B室，面積462呎，以1774.57萬成交，呎價38411元。