2024-03-16
星島日報
今年2月中原大灣區指數報102.98點，按月下跌1.55%，創6年新低，指數已經連跌9個月，累積下挫逾15%.12個指數當中，錄得跌幅的指數增加1個至10個，而且跌幅擴闊至1.08%到5.16%，錄得升幅的2個指數，升幅分別2.69%及3.06%。
上月四大中心城市繼續全線下跌，當中廣州及深圳指數與大灣區指數同步，連續9個月下跌。
主要是因為農曆年節日氣氛濃厚。大灣區城市無論睇樓量及成交量均顯著下跌，以深圳為例，2月份新盤網簽僅錄得990宗，較1月份顯著減少61%。
深圳新盤網簽990宗
2月份深圳指數報103.44點，按月下跌1.63%，創逾5年新低。廣州情況相若，上月二手成交只有4865宗，較1月份急跌42%。廣州指數上月報106.41點，按月下跌2.03%，創4年11個月新低。
至於大灣區香港指數，上月報97.13，按月下跌1.08%，創6年11個月新低。
除受到農曆新年因素影響外，上月市場期待新一份《財政預算案》推出救市措施，觀望氣氛濃厚，成交量創新低。
預料樓價繼續橫行
不過，政府全面「撤辣」的效果，相信可於3月份指數反映，但受到過去3年疫情影響，相信樓價會橫行一段時間。