元朗多層現代產業大樓用地以「雙信封制」昨日起招標，其賣地章程隨之曝光，當中非價格建議比重佔70%，價格建議比重則為30%。
據評分準則，非價格建議部分細分3A、3B及3C共三個部分，整體用地的設計及附屬設施及對棕地作業協助，須最少獲得10分，當局才會考慮有關標書。其中3A為總體發展，佔10分，主要為發展限期，入標者能否壓縮建築期，如入標者可在55至58個月內落成可獲2分，如此類推最高為10分；而3B則部分佔45分，當中整體用地設計、對棕地作業協助等，各佔20分，而提供超過30%指定樓面有5分。
非價格評分比重70%
至於3C部分亦倍45伙，最重要為支持創新建議，佔20%，擁發展多層現代產業大樓用地經驗佔15分，而入標者有否推動ESG（環境、社會及企業管治）建議，則佔10分。
地盤面積約34.92萬方呎，總樓面約173.84萬方呎，項目規定須將不少於30%樓面移交政府。並於6月28日截標。綜合市場估值約22.6億至34.77億，每呎估值約1300至2000元。