2015-07-27
星島日報
(星島日報報道)除房協擬於短期內推出喜漾「添食」之外，其他同樣主打上車客的四個新盤亦蠢蠢欲動，紛計畫於短期內推售，意味著下月隨時多達近一千九百伙上車盤推出應市，當中又以恒基等馬鞍山迎海．駿岸有望較快登場。
近期細單位銷情不俗，發展商也加快推售該類物業應市。除喜漾之外，市場人士估計，下一個有望較快推出應市的上車盤，乃恒基等發展的馬鞍山迎海．駿岸，該盤共設約四百七十四伙，以兩房戶為主，面積由四百九十一方呎起，該盤已獲批預售樓花同意書，而發展商亦於今日公布最新銷售部署，預計有望於短期內上載樓書及開放示位，料最快可於下月出擊，開價或將參照系內的迎海•星灣御。
至於由新地發展的東涌東環II，也亦步亦趨，該盤主打兩房戶型，涉九百三十二伙，勢主攻上車客等客源，發展商早期已指出有意於下月開售，具體銷售部署料將於稍後公布，意味著屆時將與迎海及喜漾等新盤正面交鋒。
其餘有望於短期內開賣的上車盤，包括九建香港仔登峰．南岸，以及宏基資本尖沙嘴匯萃，各涉約一百五十及六十六伙。
據悉，上述兩項目分別以開放式或一房等戶型為主打，由於兩盤的單位面積細小，因此即使屬市區項目，涉及的銀碼也較細，或有助吸納鍾情市區盤的上車人士等客源。
業界人士指出，現時細價樓受首置客及投資者等歡迎，隨著約一千九百伙將於短期內應市，新盤市場交投稍後勢必熱鬧，屆時二手交投量將會直接受壓。