2024-03-15
經濟日報
證券時報網報道，春節過後，各地樓市都迎來傳統的「小陽春」。多家機構數據顯示，進入3月後四大一線城市的二手房成交均出現回升趨勢，新房市場表現則各有不同。
報道指，多數受訪者均認為，盡管相關房地產政策已經有所放鬆，但出於對價格變化的預期，購房仍較為謹慎。
低價房源為主 置業仍謹慎
有深圳業內人士表示，從目前數據整體來看，「放鬆限購」等新政對於深圳樓市的刺激效果仍有待觀察。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前成交的二手房源都是低價房源。所謂低價房源有兩個特點：一是去年以來降價比較明顯，達到剛需入場的門檻；二是業主售價低於片區同類掛牌價。
從全國範圍來看，根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年第10周（3月4日至10日）重點10城二手住宅成交量為14,463套，按月上漲11.23%，按年下降35.9%。上海房地產中心交易數據顯示，3月1日至8日上海每日二手房成交量在478套至676套，是2月同期日均成交量的2倍以上。也有業內人士表示，目前重點城市二手房成交的確在回升，但速度比以往慢，小陽春的「成色」不一定能達到以往水平。
責任編輯：李勝君