2024-03-15
星島日報
豪宅新盤連環錄大額成交，嘉里發展的九龍半山低密度超級豪宅緹外昨以招標方式沽出2座3樓A室，屬4房4套房加雙工人房間隔分層大宅，成交價2.25億連2個車位，以面積4557方呎計，呎價約49375元。該盤目前累售10伙，總成交金額逾31億，平均成交呎價約6萬。
ST. GEORGE'S MANSIONS8140萬售
信和及中電集團合作發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS昨亦錄成交，為2座6樓B室，面積1868方呎，屬3房雙套大宅間隔，成交價8140萬，呎價43576元。該盤累售44伙，總套現逾48億，當中5伙為特色戶，亦錄得8組大手客。
內地客9020萬購2伙碧麗軒
華懋旗下薄扶林碧麗軒，昨獲內地客豪擲9020萬連購2伙複式連花園戶，其中單位5為3房3套間隔，面積1818方呎，另連約145方呎花園，成交價5220萬，呎價28713元，另外單位6為3房1套間隔，面積為1545方呎，成交價3800萬，呎價24595元。
據悉，2伙單位由同一組內場買家購入作自住。該盤累售13伙， 共套現逾9.3億。目前僅餘4戶複式府邸及4幢洋房待售。
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一以招標方式錄成交，為1A座21樓D室，面積996方呎，屬3房1套連儲物室間隔，成交價3794.76萬，呎價38100元。
消息指，買家為內地人，全面撤辣後特意來港參觀多個市場新盤，最後決意購入上述單位。整個瑜一系列累售451伙，套現逾77.6億。
龍湖集團旗下啟德尚．珒溋再沽1伙，為1座39樓F室，面積1699方呎，另連77方呎平台，以6374萬成交，呎價約37516元；據了解，買家為目前申請人才入境計劃來港。
路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋現樓晉環，昨連沽4伙，其中有內地客專程乘高鐵來港斥資2242萬連購3伙，包括2伙開放式及1伙1房戶。
上述「一客三食」個案分別為2伙294方呎的開放式戶，其中2B座25樓D室，以677萬成交，呎價23027元；而2B座16樓D室，成交價646.2萬，呎價21980元；而2B座25樓B室，屬1房開放式廚房間隔，面積368方呎，成交價為919.5萬，呎價達24986元。晉環已售出逾679伙，套現逾142億。