2024-03-13
星島日報
近日新盤市場重奪市場焦點，多個發展商馬不停蹄部署新一輪推盤步伐。由會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE，其銷售步伐進入大直路，昨率先上載項目樓書，全盤提供650伙，面積282方呎起步，主打2房單位；最快周內開價，首批不少於130伙，並以貼市價推盤策略。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SEASONS PLACE推出以來市場反應理想，短短一周內已錄超過1000個地產代理以及公眾人士查詢，故加快推盤步伐，隨即上載項目樓書，最快周內開價，首批不少於130伙，並以貼市價推盤策略，定價參考將軍澳及日出康城新盤價錢。
黃光耀指，項目定位清晰，標準單位主打1房至2房，大部分單位面積約500方呎以下，料會吸引年輕首置客、家庭客及投資者追捧。而該盤示範單位今日率先開放予傳媒參觀，設有4個示範單位涵蓋1至3房間隔。
首批不少於130伙
另外，自政府上月全面撤辣後，集團已售出約100伙，套現約17億；他預計本月一手成交量更可達約3000宗水平，樓市小陽春有望延續至第2季。推盤方面，集團計劃第二季推出灣仔春園街項目。
設4個示範單位
據樓書顯示，SEASONS PLACE位於康城路1號，由2座大樓組成，細分3A及3B座，合共提供650伙，面積282至665方呎，戶型涵蓋1房至3房單位，標準單位主打1至2房，佔全盤約89%；當中2房佔52%，1房則佔37%。
當中1房戶面積約322至338方呎，共提供240伙；2房戶面積約437至495方呎，涉及337伙；而3房戶面積約665方呎，僅有48伙；另有25伙連平台或天台特色戶；該盤預計關鍵日期為2025年10月31日，樓花期長約19個月。
涵蓋1房至3房戶
全面積最細為3B座8樓E室，面積282方呎，另設255方呎平台，屬1房間隔；而最大單位為3B座66樓A室頂層特色戶，面積665方呎，另連505方呎平台，屬3房套間隔，值得留意的是單位不設內置樓梯前往天台。
會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠說，該盤會所連園林面積逾9.8萬方呎，提供一站式娛樂設備，會所設有8大水主題設施、3大主題宴會廳，全港住宅項目極罕有的露天風呂及居酒屋主題設施等。