2024-03-12
經濟日報
【本報訊】北京祭出多項寬鬆政策後，市場關注樓市會否逐步進入「小陽春」。內媒報道，北京新樓和二手樓熱度兩極分化，昌平、豐台、海澱等區的新盤熱銷，中介形容「唔憂賣」。另一方面，北京二手樓掛牌量達逾17萬套再創新高，且降價現象普遍。
《中國證券報》報道，昌平區某新售樓處銷售人員表示，春節之後來看房的人特別多，一周可以接到100多個看房預約。而該樓盤去年12月底開售至今，500套在售房已經簽約400多套，當中大多數是三居室和四居室，主要滿足自住人士的剛需改善型需求。
二手掛牌逾17萬套 降價普遍
關於購房優惠，該銷售人員直言：「我們的房子不愁賣，所以不會推出特價房之類的優惠。目前的優惠就是常規折扣，也就是下定金20天內繳滿20%首付，可以打9折。」
相比新盤的「熱鬧」，二手樓卻整體動靜不大。貝殼找房數據顯示，截至周一（11日），北京二手樓掛牌量達到170,900套，比2月同期增加了1萬套左右，再創歷史新高。
報道指，二手樓市場有不少「老破小」房源，隨着學區屬性淡化，很多房源有價無市，降價現象較為普遍。
責任編輯：李勝君