2024-03-12
東方日報
Belgravia Place一客掃24伙 利奧坊•首隅短期上樓書
樓市購買力爆發，大手客於新盤市場密密掃貨。據統計，自撤辣後，一手市場13日內錄至少57宗「一客多伙」個案，涉及單位超過190伙。首兩輪銷情報捷的恒基地產(00012)長沙灣巴域街Belgravia Place第1期，市傳獲「西餅客」斥資逾1.6億元狂掃24伙頂層單位，料為撤辣後最大手交易。同系旺角項目昨日正式命名為利奧坊•首隅，預計短期內上載樓書。
Belgravia Place相關成交1.6億
Belgravia Place昨日以價單形式發售24伙，即日售罄。據項目成交紀錄冊，上述單位為第1A座29樓及1B座29樓全層，實用面積由198至756方呎，成交價介乎391萬至2,018.6萬元，總成交金額約1.66億元，呎價約18,344至26,967元，平均呎價約21,233元。成交包括該期數唯一的四房戶，為第1B座29樓7室，實用面積756方呎，連160方呎平台及630方呎天台，成交價2,018.6萬元，呎價約26,701元。
根據銷售安排，該批單位雖以先到先得形式發售，惟大手優先。資料顯示，售出單位全數採用建築期付款計劃購入，最多可獲3%提前成交現金回贈。項目由月初開售至今累售369伙，佔全盤714伙約51%，套現逾19.7億元。今日分別再以價單形式賣68伙及招標出售5伙。
與此同時，該集團二部亦展開突襲式推盤攻勢，上述奧坊•首隅提供234伙。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，項目戶型涵蓋一房至三房，預計關鍵日期為明年6月10日。
HOLBORN單日沽33伙 套1.8億
該部門樓盤成交持續，鰂魚涌THE HOLBORN昨沽出33伙，套現超過1.8億元。售出單位實用面積220至268方呎，售價由494.28萬至733.87萬元，呎價約21,147至27,383元。旗下啟德合作項目天瀧昨亦招標售出2座16樓B室，實用面積1,002方呎，成交價3,190萬元，呎價約31,836元。