2014-10-11
星島日報
(星島日報報道)近月住宅交投回復活躍，連辣稅交易個案亦增加。印花稅署昨公布新錄得數據，上月住宅連BSD買家印花稅交易為三百四十宗，按月回升約兩成八，同期，該署錄得之額外印花稅住宅交易，亦按月增加四成五，新報五十五宗，較上月增加十七宗，有學者指，受一手新盤補貼辣稅帶動，令買家印花稅住宅交易上升。
印花稅署昨天公布，由今年三月起落實徵收買家印花稅，及至九月BSD住宅交易量回升至三百四十宗，較八月錄得之二百六十六宗，按月明顯增加約兩成八，而九月BSD涉及稅款總額為六億六千多萬元，較八月升逾一成七，平均每宗交易涉該辣稅約十九萬五千七百九十四元。
自今年三月起，署方合共處理五千四百四十宗BSD涉交易個案，合計總稅額逾八十九億元。
至於額外印花稅SSD方面，亦同樣錄得升幅，由八月錄的三十八宗，上升至最新報九月份的五十五宗，升幅達四成半，涉及稅額約一千五百九十萬元，較八月增加約兩成八，平均每宗SSD稅項約二十八萬多元，由一一年七月至今，政府累錄的SSD宗數為三千七百七十三宗，涉及總稅項約七億三千多萬元。
理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，涉及SSD及BSD等辣稅成交回升，相信是近月有多個新盤推售，且不單貼市價推出，對本港及內地買家均吸引，加上提供辣稅回贈等，吸引買家入市，反而涉及二手的BSD辣稅成交較少。
許智文續指出，由於市場預料明年美國將會加息，帶動換樓客搶先在加息前提早入市，以減輕利息口負擔，不過，隨着最新出現佔中效應影響，二手樓市成交減少，料連辣招住宅成交或會回落。
2014-10-11