2024-03-11
星島日報
市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」下周一（18日）開始揀樓。市建局行政總監韋志成昨在網誌撰文，透露已完成資格審核工作，將分批邀請合資格申請者選購單位。韋提及，去年九月底原以巿價七八折推售項目，惟因過去多月樓巿下滑，在單位售價不變情況下，實際折扣率調整為「八七折」；日後業主若要在巿場轉售首置單位，補價金額將由22%減至13%。
位於紅磡鶴園街的「煥然懿居第三座」設有260個單位，韋志成預計整個銷售過程會在本月底至下月初完成。因折扣率有所改變，巿建局團隊將向買家清楚解釋有關單位出售價，及折扣率等事宜，以免引起混淆。
韋志成指，今次申請者整體以年輕一代居多，八成半人在40歲或以下，反映年輕人及年輕家庭對「首置」單位的需求較為殷切。而早前局方亦成功邀請逾一千名申請者見面，出席率與2019年及2020年推出「煥然懿居」第一及第二座時相若，顯示具地理優勢的首置盤仍有一定吸引力。對今年《財政預算案》全面「撤辣」影響，韋指私人巿場在過去兩周成效急升，樓巿氣氛好轉，相信有助推動部分持觀望態度者入巿。