2024-03-08
星島日報
近期,市場氣氛回暖,有業主趁勢放售葵涌葵英大廈商場部分鐵約樓面,中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢表示,葵涌石文徑1至5號葵英大廈地庫、一樓至三樓商場部分,總面積共約1.88萬方呎,意向價約1.28億,平均呎價約6808元。
料回報5.1厘
他續說,現時由老人院舍承租,月租約55萬,料回報5.1厘。業主於2016至2017年分別購入該項目樓面,共約8300萬。該廈距離港鐵葵興站約10分鐘步程,毗鄰石籬街市及石籬商場等,亦鄰近石籬邨及怡峰苑等住宅。
中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示,近期,華潤旗下華潤隆地上月斥資約3.1億,買入葵芳KF88葵芳匯商舖,料回報6.07厘,新世界亦以40.2億將旗下荃灣愉景新城商場及車場出售予華懋集團,屬2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄。