2024-03-08
星島日報
住屋需求帶動屋苑租盤持續獲承接，特別是新入伙盤。港置分行首席高級營業經理黃銘傑表示，西九龍維港滙II第2座高層C室，面積約797方呎，屬3房套連多用途房間間隔，單位以每月約4.1萬放租約5個月之後，獲同區客洽租，議價後最終以每月4萬租出，呎租約50.2元。
據了解，原業主於2021年9月以約2319.3萬購入上述單位，按上述租金計算，租金回報率約2.1厘。
嘉兆臺5.6萬租出
美聯分行高級分區營業經理林懋霖表示，西半山嘉兆臺5座低層B室，單位面積約1290方呎，3房連套房間隔，單位原本以每月約6萬放租，議價後以每月5.6萬租出，呎租約43.4元。
中原分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角嘉熙10座中層H室，單位面積466方呎，2房間隔，放租時開價約1.8萬，議價後以每月1.65萬租出，呎租約35.4元。
據了解，業主於2018年以899萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.2厘。
內地客1.95萬租現崇山
利嘉閣分行高級經理李嘉輝表示，黃大仙現崇山3B座中層C室，單位面積約521方呎，屬2房間隔，租客為內地客，因為陪小朋友來香港讀書，但又不想租住酒店，因此最終以每月1.95萬租入上述單位，呎租約37元。
據悉，業主於2011年以668.8萬購入單位，按最新租金計算，租金回報率約3.5厘。