市場有多項銀主物業放盤,其中,原由鄧成波家族持有的九龍城逾半世紀舊樓,被接管人推出市場放售,料市值約4,200萬元。
世邦魏理仕指,該行獲委託以私人協商形式出售上述聯合道25號住宅物業,項目於1955年落成,於車庫以上提供4層、共4個住宅單位,每伙實用面積約966方呎,全幢大廈總建築面積約4,834方呎。項目為獨立地段,地盤面積約1,400方呎。
該公司香港資本市場部資深董事鮑珏鍵稱,準買家購入後可作適度翻新,作共居及宿舍收租之用。項目原先由鄧成波家族持有,曾於2022年中以約9,600萬元放賣。
觀塘工廈意向價5.1億
另外,原由本港連鎖餅店持有的觀塘工廈物業淪為銀主盤。第一太平戴維斯承銀主及接管人命,代理出售觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢,以及偉業街157至159號南華工業大廈約88.9%不可分割業權份數(不包括3樓),意向價約5.1億元,呎價約4,000元。
兩項目為相連工廈,總地盤面積約17,280方呎,以交吉形式出售。該公司投資部首席資深董事温武忠表示,物業意向價呎價約4,000元,較同街105號全幢工業大廈成交呎價約6,591元為低。