2024-03-07
經濟日報
房委會公布，2023年第四季獲編配公屋單位的一般申請數目約5,800宗，較上一次公布約3,500宗高出約66%，但同季平均輪候時間反上升了0.2年至5.8年，逼近6年封頂目標。房委會解釋，平均輪候時間上升，主要是去年公屋產量是近年最低一年，加上承建商精進建築致命工業意外致相關公屋工程全面停止，令落成進度延誤，推高平均輪候時間。
房委會更新未來5個年度公營房屋建屋量的預測，由原本預期有12.4萬個單位，增至12.7萬伙。房屋署強調公屋平均輪候時間6年封頂目標不變，並有信心輪候時間在2026/27年度回落到4.5年。
料未來5年 供應增至12.7萬伙
房委會指，2023年獲安置的13,700宗一般申請中，只有約800個涉及新單位，其餘12,900個均為翻新公屋單位。翻新單位大多位於市區或擴展市區，相關申請者的輪候時間一般較長，當他們獲編配入住後，較長的輪候時間便會反映在最新的平均輪候時間中，令隨後數季的平均輪候時間上升。
由於精進建築2022年9月涉致命工業意外，以致相關公屋工程需全面停止，以檢測地盤天秤運作，令有關工程延誤。其中提供819個單位的麗瑤邨入伙日期，由原來預計的去年第三季延至第四季，進一步增長輪候時間。立法會議員梁文廣認為，事件反映嚴重工業意外會影響房屋供應，期望政府做好工業安全監管，避免發生意外令工程「因快得慢」，建議積極利用更多新的建築技術，確保地盤安全及提升效率。
另一方面，按原本預計完工日期，位於大埔的富蝶邨本應在2023年第四季入伙，惟工程延誤下，富蝶邨今年第一季才開始第一批的入伙。有關延誤令這些新界區申請者相對較短的輪候時間，未能反映在今季的平均輪候時間中。
隨着2024/25年度在屯門、東涌及新界北，以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上30,000個簡約公屋單位於2025年初開始陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加。房委會更新未來5個年度公營房屋建屋量的預測，由原本預期有12.4萬個單位，增至12.7萬伙。
精進：盡力追上進度 交付單位
精進建築集團發言人指，對於前年安達臣道意外後，政府暫停全港地盤用天秤，令公屋工程延誤，表示遺憾，並於復工後盡力追上進度，爭取盡快將公屋單位交付房委會。精進建築目前以大判身份為房屋委員會興建4公屋項目，涉約13,000個單位，強調一直盡最大努力爭取準時完工，已全面更新工作流程，要求建築團隊嚴格遵守安全標準。
作者：蘇文軒
責任編輯：吳文曦