2024-03-07
經濟日報
樓市全撤辣，一手交投氣氛轉佳，發展商亦加快申請售樓紙步伐。上月共有3個項目作新申請，涉及1,710伙，終止1月私樓零申請的情況，包括新地 （00016） 旗下西貢十四鄉項目2個期數，現重新申請。業界人士認為，由於新盤交投暢旺，料發展商申請預售步伐將加快。
十四鄉兩項目 新地捲土重來
西貢十四鄉項目第1A(2)期及第1B期，在1月取消申請售樓紙後，發展商於2月捲土重來，重新作出申請，而兩個期數的單位伙數及樓花期，均與撤回前相同，分別提供781及794伙，樓花期約14個月。新地副董事總經理雷霆稱，項目附近的基建仍然有待完成，但項目第1期預計可在今年第四季開售。
萬泰旗下大埔公路大埔滘段項目，亦於2月申請預售，備有135伙，將於今年6月底落成，樓花期僅3個月。現時有21個項目待批售樓紙，涉9,229伙，相較1月待批伙數7,717伙，按月增1,512伙或20%，終止連跌8個月的情況，但仍然為2020年3月後次低。美聯物業 （01200） 首席分析師劉嘉輝稱，隨着辣招全撤，樓市氣氛好轉，估計新申請預售樓花步伐有望加快。
辣招全撤 申請步伐料加快
另一方面，地政總署於上月僅批出一份預售樓花同意書，涉198伙，較1月批出1,053伙，按月大減855伙或81%，獲批售樓紙的樓盤為華懋與市建局合作的長沙灣東京街項目。
華懋集團銷售總監封海倫表示，項目前期銷售工作已準備就緒，計劃於下半年取得入伙紙後以現樓形式進行銷售。該盤主打1房及2房戶，將於2025年6月中落成，樓花期約15個月。
作者：李偉航
責任編輯：李青