2024-03-07
星島日報
上月樓市並未全面撤辣，加上貨尾單位高企，發展商未有急於申請預售紙。據地政總署資料顯示，上月3個項目申請售樓紙，合共涉及1710伙，打破1月「零申請」情況，最矚目為新地西貢十四鄉項目「捲土重來」重新申請；另外同月則僅有華懋長沙灣東京街項目獲批售樓紙，共涉198伙。
地政總署資料，上月有3個項目申請預售樓花同意書，涉及1710伙，打破1月份「零申請」悶局，當中新地旗下十四鄉項目1月曾撤回第1A(2)期及1B期預售申請，最新「捲土重來」再次重新申請，分別提供781伙及794伙，即共涉1575伙，單位伙數與1月撤銷時相同，項目預計於2025年5月9日落成。
打破1月份「零申請」
新地副董事總經理雷霆表示，因應項目附近的基建工程仍然有待完成，第1期預計可於今年第4季開售。
上月亦有全新項目申請售樓紙，為萬泰旗下大埔滘項目，共提供135伙，預計於今年6月30日落成。上述項目位於大埔市地段第230號，由萬泰集團於2016年以11.82億，以可建總樓面25.97萬方呎計，當時每方呎樓面地價約4551元。
總結上月待批預售樓花同意書項目共有21個，合共涉及9229伙，對比1月的7717伙，按月增加約1512伙，升幅約19.6%。
該署資料顯示，上月僅有1個項目獲批售樓紙，為華懋與市建局合作的長沙灣東京街項目，涉及198伙，預計於2025年6月18日落成。
華懋集團銷售總監封海倫表示，長沙灣東京街項目是香港首個以「組裝合成建築法（MIC）」建成的私人住宅。
項目前期銷售工作已準備就緒，集團計劃在今年下半年於項目取得入伙紙後以現樓形式進行銷售，讓有意購買的客戶可以親身體驗這個結合多項尖端房地產科技項目。