2024-03-07
星島日報
近日新盤市場氣氛火速升溫，恒基長沙灣新盤Belgravia Place連日收票數字持續增加，該盤昨率先截票，共收逾7300票，並以超額認購約34倍之勢於今日次輪發售208伙價單單位。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤昨日共收逾7300張認購登記，以次輪發售單位計，超購約34倍。他透露，集團將根據次輪銷情，考慮是否加推單位應市，另外，項目全盤最大的頂層特色單位將於招標方式出售，意向價會較同系曉栢峰特色戶為高。
林達民指，自《財政預算案》公布至昨日，部門旗下6盤共售出247個單位，套現14.1億。其中Belgravia Place售出138伙；紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH售出51伙；長沙灣曉栢峰售出45伙；啟德HENLEY PARK售出8伙；粉嶺ONE INNOVALE第3期售出3伙、ONE INNOVALE第2期售出2伙。
該盤昨續開放示範單位參觀，截止認購登記之前夕，就位於尖沙咀商廈展銷廳現場所見，仍不時有睇樓客趕往參觀，現場不時出現睇樓人流，參觀人士當中以年輕人士及家庭客為主導；而展銷廳鄰近一帶，有不少代理駐足撈客，並把握機會向途人推售項目優勢及最新樓市消息。
超額認購約34倍
銷售安排顯示，揀樓程序分A及B兩組進行，A組再細分為A1組及A組，為大手客時段，買家必須選購最少1個面積400方呎或以上單位、或最少2個但不多於4個單位；B組細分為B1組及B組，買家須選購最少1個但不多於2個單位。
是次推售的208伙價單定價由359萬至868萬，呎價由16531元至19152元。扣除最高10%折扣優惠後，折實售價323.1萬至781.2萬，折實呎價由14878元至17237元。
入場單位為1B座8樓16室，面積199方呎，屬開放式間隔，折實入場價323.1萬，折實呎價約16236元；最高為1B座28樓9室，面積457方呎，折實售價781.2萬，折實呎價約17094元。