2024-03-04
明報
【明報專訊】3月一手新盤買賣市况「發威」之際，私宅租盤亦具承接力。香港置業首席聯席董事張仲賢表示，大角嘴港灣豪庭新錄低市價租務成交，為屋苑7座極高層單位，實用508方呎、原則屬3房但改為兩房間隔、望九龍市景，業主叫租2.2萬元放盤約1個月，獲外區客接洽，議價後以約1.88萬元成交，實用呎租約37元，即減價3200元或約15%，料較市價低約10%。
業主於2009年3月以約298萬元購入單位，享約7.6厘租金回報率。
嘉熙3房零議價2.8萬租出
新界區屋苑方面，中原首席分區營業經理陳韻兒表示，大埔白石角半新盤嘉熙新錄8座中層A室租務成交，實用面積714方呎，3房連套房間隔，業主開價約2.8萬元，並零議價租出，實用呎租約39元。
業主2019年以約1205萬元購入，享約2.8厘租金回報率。