2024-03-02
經濟日報
【本報訊】政府放寬強拍門檻，立法會放寬強拍門檻草案委員會會議昨日舉行公聽會，出席舊樓收購中介代表反對以地區決定強拍門檻。而發展局局長甯漢豪回應指，區內舊樓樓齡等因素決定採用較低強拍門檻的地區，將維持目前指標，最後再交由土地審裁處把關。
有專營舊樓收購的田生地產行政總裁黃芳人認為，不應只在指定7區採用較低強拍門檻，只要當舊樓到達特定年期，便可研究是否有重建價值。
不過，反對降低強拍門檻關注組認為，不應單純以樓齡界定指定地區，應更精準地選定最有重建逼切性的地段，組織不反對在最有重建逼切性的地段降低強拍門檻至65%。
甯漢豪指，當該區有300幢50年或以上樓宇，及有200幢或以上樓宇已經接獲屋宇署的強制驗樓通知，便會獲定義為指定地區。
她又指，若要更精準界定，則代表當局要為全港50年以上樓宇已達9,600多幢進行普查，還要問個別業主的意願，變相會拖慢解決樓宇老化問題的步伐。因此認為，當局該維持目前的指標，最後再交由土地審裁處把關，以審視樓宇是否需要強拍。