2024-03-02
經濟日報
【本報訊】樓市積弱，地產代理人數連跌11個月，創近10年最長跌浪，最新回落至約3.9萬人，見近6年新低。有地產代理高層直言，雖然政府撤辣惟對市況的刺激有待觀察，料短期代理人數仍難扭轉跌勢。
據地產代理監管局資料顯示，截至今年2月底，全港持牌代理人數錄得39,051人，按月減少258人或0.66%，連續11個月向下，累減2,023人，屬2018年4月錄得38,908人後，近6年最少。
資料顯示，代理人數對上一次更長跌浪，追溯至2013年5月到2014年4月，當時地產代理人數連續12個月向下。
2月平均約12.3人 爭開一張單
據代理統計，2月整體物業登記只錄得3,177宗，屬於4個月最低迷，令即使期內代理人數續流失，但競爭卻有增無減，月內相當於平均約12.3人爭開一張單，是自去年10月後最為激烈。
至於俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照，也繼續向下，截至上月底報18,125人，連跌5個月，按月再減少122人；反映前線代理的「S牌」營業員牌照錄得20,926人，按月流失136人，比今年1月流失61人有所加快，並連續9個月下跌，共減少1,218人。
而反映分行數目的營業詳情說明書錄得6,788份，按月少17份，反映代理行呈收縮情況。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，雖然政府撤辣，但對市況的刺激仍有待觀察，集團現階段仍希望「睇定啲」，未有重新大舉招聘計劃，預料短期內代理人數仍會繼續減少。