【本報訊】政府撤辣帶動二手交投，連豪宅也錄得逾億元的大額成交。尖沙咀君臨天下一個跨座式相連單位，於撤辣當晚以約1.2億元售出，呎價高見約5.6萬元。
撤辣當晚成交 呎價56604
據市場消息指，上述君臨天下2座高層C室及3座高層A室跨座式相連單位，由原則2個3房，打通為4房戶，實用面積共2,120平方呎，享煙花海景，原業主叫價1.8億元，期後降至1.3億元，最終在政府宣布撤辣當晚，以約1.2億元沽出，呎價約56,604元。原業主2010年以7,998萬元入市，持貨逾13年，帳面大賺4,002萬元，升值50%。
資料顯示，君臨天下2座高層C室及3座高層A室同類跨座式相連單位，實用面積共2,108平方呎，2017年中以9,680萬元售出，前述單位造價較之高24%。
中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，自政府撤辣後，九龍站一帶二手查詢量明顯升溫，較撤辣前大增約3成，而同步該區有逾30個放盤趁勢加價，平均加幅約5%，如擎天半島3座低層E室，實用面積961平方呎，3房間隔，業主原本叫價2,800萬元，但最新叫價已上調至2,880萬元，加價80萬元或2.9%。
另外，據代理表示，紅磡海名軒1座中層B室，實用面積1,963平方呎，4房間隔，以6,000萬元售出，呎價30,565元，是次不但屬屋苑近1年最大宗成交，亦較銀行網上估價，高出223萬元或3.9%。資料顯示，原業主2010年以4,800萬元購入，轉手帳面賺1,200萬元，升值25%。
責任編輯：黃鑠安