2024-03-01
星島日報
全面撤辣後，入市未有任何額外稅項，宏安地產旗下黃大仙薈鳴昨日推出全新付款方法吸投資客，買家只須付樓價5%即可「睇到尾」。
總折扣率達27%
宏安地產執行董事程德韻表示，為配合政府全面撤辣政策，旗下黃大仙薈鳴推出全新予投資者。
該公司營業及市務高級經理陳永盟表示，項目推出買樓收租易付款計劃，總折扣率達27%，以及於按買賣合約完成購買時獲成交金額4%的「買樓收租易現金回贈」。
買家按上述支付條款，只需於簽署臨時合約時繳付成交金額5%，餘款於發出收樓通知書時付清。
THE HOLBORN推特色戶標售
陳永盟續稱，以10樓G室為例，面積230方呎，屬1房間隔，選用上述付款方法後，折實售價約為380.6萬，買家只需付5%臨時訂金，即19.03萬，大大降低入市成本。
位於鳴鳳街28號的薈鳴，提供230伙，面積178至375方呎，涵蓋開放式至3房戶，項目推售至今暫沽約100伙，套現逾4.9億，項目預期2025年5月底落成入伙，樓花期約15個月。
政府全面撤辣後，恒基旗下鰂魚涌現樓項目THE HOLBORN交投趨增，發展商亦加快推售步伐，昨日發出新一份銷售安排，推出3伙平台特色戶以招標方式發售。
新一批標售的單位面積200至256方呎，平台面積56至111方呎，招標期由本月4日至4月底。
項目日前亦加推12伙於本月3日以先到先得方式發售，面積介乎226至277方呎，涵蓋開放式及1房戶。
入場價730.5萬
會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE於撤辣當日隨即限量加推10伙發售，昨日再加碼推出單位，精選10伙可獲「瑞氣耀福宅3.8%」印花稅回贈，優惠予10個精選單位。
該批精選單位全數為一房開放式廚房戶型，減除回贈之後，入場價為730.5萬，折實後最低呎價為22466元，致力助投資者及換樓客入市。