2024-02-29
經濟日報
牛頭角為商住民生區,區內舖位長線升值或租務潛力大有保證,吸引不少投資者,而現正放售位處觀塘道地舖,租期至明年中,意向價約1,000萬元。
越南餐廳租至明年中
美聯旺舖營業董事許偉文表示,獲業主委託代理牛頭角觀塘道257至269號永英樓地下F號舖放售,舖位面積約700平方呎,業主意向售價約1,000萬元,每平方呎叫價約14,286元。
店舖四正實用,門闊約13呎8吋,舖深約50呎,舖內設來去水,三相電,現由一家越南餐廳租用,租期至2025年8月。至於舖址地理位置優越,坐落於牛頭角主要民生地段,背靠牛頭角上邨,被眾多住宅屋苑包圍,附近食肆林立,日夜人流川流不息。而店舖距離港鐵牛頭角站約有7分鐘步程,沿途有眾多工商廈,潛在消費力龐大。區內交通配套完善,有多條巴士及小巴專線,貫穿全港各區。
許氏續指,牛頭角集民生及商貿多種元素於一區,居民具有穩定消費力,對飲食及零售有需求,加上是次放售商舖位處主要幹道觀塘道,物業交通方便,投資價值備受看好。而近年區內不少舊樓獲發展商收購進行重建,舖位升值潛力可觀,其中包括觀塘道55號的啟德大廈重建項目,將於明年第1季推出,相信將進一步帶動區內物業發展,優質民生旺舖將會備受追捧。
責任編輯:陳嘉敏