2024-02-29
星島日報
近期豪宅成交有加快跡象，市場消息透露，跑馬地樂翠台B座高層2室，面積1129方呎，原則3房間隔，新近以2450萬易手，呎價約21701元。據了解，原業主於2021年斥資2500萬買入，持貨近3年轉售，帳面蝕讓50萬，期內單位貶值約2%。
同區好景閣一個中層單位，面積1614方呎，最近以3380萬售出，呎價約20942元。資料顯示，上述成交毗鄰一個面積同為1614方呎單位，於2020年以3838萬售出，呎價約23779元。
區內代理表示，薄扶林貝沙灣4期2座中層B單位，面積723方呎，新近以1450萬易手，呎價約20055元。據了解，原業主於2015年斥資1548萬買入上述單位，持貨逾8年轉售，帳面蝕讓約98萬，期內單位貶值約6.3%。
貝沙灣每呎2萬售
隨着豪宅交投加快，有豪宅業主趁勢放售手上物業。美聯首席助理聯席董事羅文駒表示，大潭陽明山莊第10座中層一個入則相連單位，面積合共約4616方呎，單位叫價約1.68億放售，呎價約36395元。