2024-02-28
星島日報
新地啟德天璽．海以強勢推售，並銳意挑戰跑道區新高呎價，啟德區跑道區近年連番有臨海豪宅盤推售，亦多次創出新高紀錄，現時跑道區呎價最高達6.13萬。
澐璟天瀧多番創新高
天璽．海為跑道區其中主要以維港海景作賣點的全新項目，過去2年不乏同類新盤推售，其中由華潤置地（海外）與保利置業合作發展的澐璟，多次造出新高價；項目更與恒基等6大發展商合作發展的天瀧，成交價或呎價去年多次相互「破頂」，相當激烈。
澐璟為首個位跑道區以維港海景作賣點的豪宅新盤，項目在疫情下推售，亦取得不俗的成績，項目首輪招標發售呎價即高見3萬水平以上，期後呎價一度勇闖5萬水平。天瀧於去年5月標售，推出後不久即打破澐璟紀錄，現時跑道區呎價最高紀錄仍由澐璟所保持。
澐璟去年9月兩度打破跑道區呎價紀錄，現時最高呎價紀錄由項目位於8座38樓A室特色戶所保持，單位面積2729方呎，附設有77方呎平台及467方呎天台，呎價高見61354元，成交價1.67436億售出亦是整個啟德區最高紀錄。
至於整個啟德區呎價最高達61888元，由恒基發展的THE HENLEY I（非跑道區項目）所保持，單位為2座40樓A室特色戶，面積1350方呎，附設有635方呎平台及1176方呎天台，於2021年5月以8354.88萬售出，呎價達61888元。