2024-02-27
經濟日報
【本報訊】議價空間擴大，連資助房屋亦有大幅減價求售，富堡城物業董事廖志財表示，沙田廣源邨3座中層03室，實用面積598平方呎，3房間隔，早於2022年9月以500萬元（未補地價）放盤，數度減價，剛以272萬元易手，呎價4,548元。原業主於2001年5月以25萬元購入，持貨23年帳面獲利247萬元，升幅9.9倍。
利東邨388萬沽 呎價7918
其次，美聯物業高級分區營業經理蘇玉燕指出，鴨脷洲利東邨G座東安樓高層4室，實用面積490平方呎，原業主叫價約398萬元（未補地價），並獲綠表用家鍾情，議價後以388萬元成交，呎價7,918元。原業主於2017年以350萬元（未補地價）購入上述物業，是次轉手帳面獲利約38萬元，升值約1成。
另外，世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山錦禧苑錦榮閣（C座）中層07室，實用面積645平方呎，屬3房間隔，早前叫價460萬放盤，減價45萬元後，以415萬元（未補地價）易手，呎價6,434元。原業主於1988年8月購入上址，當時作價35萬元，持貨逾35年至今，帳面獲利380萬元，期內大幅升值近11倍。
責任編輯：黃鑠安