2024-02-27
經濟日報
【本報訊】踏入龍年，雖然二手小陽春遲遲未出現，但是銀行仍保持積極爭取樓按市場，個別銀行推出新春應節優惠，提供約2.8萬元額外現金回贈吸客。業界人士指出，目前銀行與準買家一樣，觀望本周三公布的財政預算案，相信下月市況才會較明朗。
據了解，新一年銀行之間並未出現大規模的搶客戰，只有個別中小型銀行配合農曆新春增加現金回贈提升市場氣氛。例如交通銀行便提供新春按揭推廣優惠，除原有的現金回贈外，增加額外現金大利市，最高可達28,388元，但借額須達800萬元或以上的按保或綠色按揭個案。以借貸額800萬元計，銀行原本提供2%現金回贈，即約16萬元，再加28,388元，即大約相等於貸款額的2.35%，而該行實質按揭利為4.125厘，與大型銀行相同。
觀望預算案 料下月才明朗
其次，另一家中小型銀行與按揭代理合作，推出按揭及定存高息優惠，借貸額500萬元以上，除現有2%現金回贈外，額外有3萬元現金獎賞，而且定期存款（最高150萬元）利率達4.6厘，為期3個月。
另外，市場消息透露，踏入2月，渣打銀行將現金回贈優惠，由去年底的1.5%，上調至1.95%，與中銀 （02388） 及滙豐等大銀行相若，反映該行明顯改變按揭市場取態。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出，中小型銀行增加新春現金大利市，只屬應節活動，現時整體銀行按揭市場未大改變，大部分銀行觀望新一份財政預算案各項樓市措施，相信下月才會較明朗。
責任編輯：黃鑠安