2024-02-27
星島日報
恒基旗下長沙灣新盤Belgravia Place積極進行收票，入票情況不俗，項目截至昨日暫收逾950票，超額認購5.4倍，發展商部署短期內加推單位應市。
料短期加推應市
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，集團旗下長沙灣Belgravia Place截至昨日下午2時暫收626個登記，以首批148伙計，超額認購3.2倍，部署短期內加推2號價單，料涉及10%至20%單位，集中1房及2房戶型為主，預期《財政預算案》公布後截止登記及進行首輪開售。
發展商昨晚更新票收，暫收逾950票，以首批單位計，超額認購約5.4倍。
票源九龍客主導佔約70%
收票客源方面，林達民表示，入票人士約佔70%來自九龍區，亦有少量來自新界西及新界東，專才客源比例較以往為高，佔總數約10%，亦有約有10%客源為約30歲年輕人士，項目由於有地理優勢，是次亦有部分投資者登記認購，約佔整體約10%。
政府明日公布新一份《財政預算案》，林達民期望政府可按市場預期，當中可保留額外印花稅（SSD）之外，撤去餘下所有辣招，為樓市帶來好消息。
位於巴域街1號的Belgravia Place為近年市場較大型的重建項目，共提供約1000伙，是次先推出第1期發售，涉714伙，面積由177至756方呎，涵蓋開放式至4房，主打1房及2房戶合計佔項目約90%，預計明年7月底落成入伙，樓花期約17個月。
項目上周公布首張價單，涉及148伙，發展商提供最高10%折扣，折實平均呎價15902元。
根據價單資料顯示，最平單位為1B座3樓16室，面積199方呎，屬開放式間隔，折實入場價約316.8萬，呎價約15920元；售價最高為1B座20樓9室，面積457方呎，屬3房間隔，價單定價811.9萬，折實售價730.71萬，折實呎價15989元。