2015-07-25
明報
【明報專訊】房協今日「曬冷」式盡推長沙灣喜薈全部單位，項目日前勁收6699張入票，以全盤350伙計超額18倍，成房協系內私樓「收票王」，估計今日清袋機會極高。市場人士預計，房協同系、喜字系最後一炮喜漾，將承接喜薈旺勢，最快下周登場；事實上，各大發展商亦出動搶客，其中恒地（0012）牽頭馬鞍山迎海．駿岸，長實地產（1113）紅磡維港．星岸均有望下周出擊，連同新地（0016）東涌東環II、恒地筲箕灣成安街項目，5新盤合共2236伙將於短期內互撼。
房協旗下長沙灣喜薈今日開售全盤350伙，昨晨進行抽籤以決定買家揀樓次序。項目日前勁收6699份認購登記，當中有53份登記申請人為地產代理，打破2002年馬鞍山曉峯灣畔收逾5900票舊紀錄，榮登房協系內私樓項目票王寶座。以本票每張15萬元計，凍資逾10億元。
累收6699票 53份代理申請
市場消息稱，房協會視乎喜薈今日銷情，決定喜漾推售時間。業界普遍預期，喜薈今日會清袋，相信喜漾將緊接推出，最快下周上載樓書，就如房協去年底連環推出長沙灣喜盈、喜韻一樣。
樓花期同約20個月的喜漾由兩座組成，單位總數275伙，戶型分為1至3房間隔，實用同約300餘至600餘方呎，不設開放式單位。
事實上，恒地、長實地產旗下兩大新盤，亦有望下周對撼。恒地營業（一）部總經理林達民指，迎海．駿岸樓花期約13個月，最快下周上載樓書和開放示範單位；項目提供474伙，標準戶實用介乎491至823方呎，當中逾7成為兩房單位。市場人士指，迎海．駿岸展銷廳設於尖沙嘴美麗華商場，並提供3個示範單位。
迎海•駿岸擬下周開示位
另同由恒地發展的筲箕灣成安街項目，亦有望於下月推出，項目共涉234伙；由於項目屬舊契不需申請預售樓花紙，意味隨時可開售。
至於長實地產紅磡維港．星岸，最快亦於下周開放示範單位及開價；項目提供321伙，預計首批不少於65伙。
越秀屯門洋房 入場7800萬
另過去11年來未有推售香港新樓盤的越秀（0123），旗下已屆現樓的屯門小欖BIARRITZ，以平均實呎27132元推售3幢洋房，實用介乎2821至3351方呎（連1337至3316方呎花園、1099至1333方呎天台），定價由7800萬至9800萬元，買家完成交易後，可獲11.75%至15%現金回贈，惟發展商仍未上載有關銷售安排。越秀對上一次推售香港樓盤，已是2004年推出的薄扶林富臨軒。
明報記者 李宛婷、林可為