2015-04-09
星島日報
(星島日報報道)將軍澳新盤戰持續，區內紅盤日出康城緻藍天，次輪銷售將於本周六展開，且於明天截止認購，市場指，至昨已累收超過七千票，當中逾半為復活票，市場反應未減，搶盡換樓客購買力。另外區內嘉悅昨突擊限量加推三十九伙，平均每方呎定價一萬六千二百三十四元，折實呎價一萬三千八百二十一元，較首批折實呎價一萬一千六百多元高約一成九。
長實、南豐及港鐵合作發展的日出康城緻藍天，日前加推的三百九十多伙銷售在即，發展商昨向傳媒開放三房的連裝修示範屋，長實地產投資董事黃思聰表示，項目未來加推及加價，均有待與合作夥伴商討後再決定，然而未來加推有一定加價空間。
他續指，日前有見市場反應正面，即原價加推三百九十八伙，當中位於三座LA及RA室的三房三廁戶，最後一批九十八伙已全數推出。
長實高級營業董事何家欣指，上周首輪銷售中，有八成買家選擇即供付款，反映該盤買家資金安排充裕，且大多為具實力及已有物業在手，故以換樓客為主，另有部分投資者亦看好該區發展而購入單位。
該盤由上周日起開始第二輪收票，至昨日收票四天，市場消息指，已收超過七千票，當中約一半為復活票，另復活節長假已完結，不少人須要上班，故示範單位現場人流有所減少，惟仍有不少人士到場參觀，不時亦見小人龍。
另外，嘉華旗下的嘉悅，上周分批連續三日推售三百一十八伙，且售出當中九成，市場反應不俗，並在周一為三十四伙提價約百分之二，於明日生效。發展商至昨再突擊加推三十九伙，為求可在短時間內盡推所有單位鎖客。
昨為長假期後首個工作天，位於北角的示範單位現場所見，人流雖稍減，但仍有大批睇樓到場參觀，尋找心儀樓盤，該盤更吸引內地客捧場。
據價單顯示，該批加推單位面積三百二十四至一千零六十七方呎，售價五百三十一萬元至一千九百一十五萬八千元，呎價一萬四千八百七十六元至一萬八千零六元，平均呎價一萬六千二百三十四元，優惠維持不變，折實呎價一萬三千八百二十一元，較首批折實呎價一萬一千六百多元，高約一成九。
市場人士指，項目提供一至兩房單位，戶型多元化，因而包攬各類買家，而日前的銷售中，以用家為主導，大多選擇一、兩房戶，項目定價雖較區內新盤為高，然而主打客源及戶型相異，故仍可吸引不少上車客及換樓客置業。
2015-04-09