【本報訊】二手豪宅交投回勇，市場連錄多宗大額買賣個案。土地註冊處資料顯示，九龍站君臨天下1座高層A室，實用面積1,713平方呎，屬於4房間隔，連2個車位以1.06億元易手，呎價61,880元，屬於屋苑首宗造價逾億元的二手買賣。較銀行網上估價7,927萬元高約3成。
區內代理透露，業主原本叫價1.15億元放盤，減價約8%沽出單位，但業主早於2011年公司名義購入，當年造價約9,200萬元，持貨約13年帳面獲利約1,400萬元離場。
東半山曉廬 呎售36072
其次，東半山司徒拔道曉廬高層A室，實用面積2,739平方呎，連雙車位以9,880萬元易手，呎價約36,072元。原業主早於2009年以約6,480萬元購入，持貨15年帳面獲利3,400萬元離場或升值52%。
同區威利閣低層B室，實用面積2,344平方呎，屬於4房間隔，剛以7,780萬元易手，呎價33,191元，屬於市價水平。
至於一手豪宅市場方面，嘉里 （00683） 發展的九龍半山緹外2座7樓頂層相連大宅，實用面積為8,495平方呎，連5,633平方呎天台及1,168平方呎平台，屬5房，上月底以6.36億元售出，呎價約74,868元，創九龍分層住宅歷史新高。土地註冊處資料顯示，新買家以海外公司（BVI）名義入市，涉及約15%辣稅，即約9,540萬元，足夠購買10間太古城2房單位。
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