【本報訊】大批內地專才來港定居，帶動住宅租務交投，市場消息透露，騰訊雲前副總裁穆亦飛名下北角海璇1房，剛以2.5萬元租出，比舊租升4%。
市場消息透露，北角海璇本月暫錄2宗租成交，其中海璇5A座高層A室，實用面積364平方呎，屬1房間隔，而且可望東九龍一帶海景，剛以全包價2.5萬元租出，呎價約69元，屬於市價水平。代理指，單位2022年月租約2.4萬元租出，是次租金回升約4%，反映內地專才帶動下，租金明顯回升。
據了解，單位業主為騰訊 （00700） 旗下騰訊雲前副總裁穆亦飛（已調任醫聯首席戰略官），其於2019年以約1,490萬元購入單位，以新租金計，可享約2厘租金回報，屬於合理水平。
西半山Upper Central 租務近10宗
另外，前線代理指出，內地專才來港之初，對服務式住宅需求更大，西半山Upper Central暫錄近10宗租務成交，呎租介乎73至84元。例如Upper Central高層C室，實用面積240平方呎，以18,715元租出，呎租達78元。
另一方面，薄扶林貝沙灣本月暫錄8宗租務，其中貝沙灣2期3座高層A室，實用面積約1,366平方呎，屬3房1套連工人套房間隔，外望全海景。業主原本叫價7萬元放租，議價後以6.5萬元租出，減租5,000元，呎租約48元，屬合理水平。
據悉，業主於2016年以3,160萬元購入單位，現成功租出，租金回報約2.5厘。
責任編輯：盧金施