新盤餘貨扭盡六壬吸客，沙田火炭星凱•堤岸昨日加推136伙，新價單除基本折扣大幅擴大到28.75%至30%外，首50個獲認購單位更可享額外5%折扣，令整批最高折扣率增至35%，部分單位變相減價逾2成。
部分單位 變相減價逾2成
中洲置業發展的星凱•堤岸，新加推單位實用面積228至947平方呎，價單除提供28.75至30%基本折扣率，亦增設「搶佔先機大行動」售價折扣，首50個先售出的單位有額外5%折扣，故最高折扣率可達35%，以最高35%折扣計算，今批折實價474.9萬至2,003.4萬元，折實呎價14,353至21,535元。
以新價單中的2座37樓F室為例，實用面積774平方呎，價單定價2,225.1萬元，若以最高35%折扣計，折實價1,446.32萬元，而項目2021年11月推出的6號價單，當時上址樓下一層同室以最高15%折扣計算，折實價為1,881.31萬元，即前述單位折實價低23.1%。
成交方面，嘉華 （00173） 發展的啟德嘉峯匯，昨日以5,428萬元售出1B座40樓及41樓B室連2個車位，實用面積1,588平方呎，4房間隔，連418平方呎平台及688平方呎天台，呎價34,181元。信置 （00083） 與會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II，同日以1,484.2萬元售出3A座28樓C室，實用面積496平方呎，呎價29,924元。
作者：鄭達偉
責任編輯：李青