樓市下行，但有名人家族成員賣樓，造價卻大幅高於銀行網上估價，成為逆市奇葩。已故「粵劇名伶」新馬師曾兒子鄧永楷，最新以1,600萬元售出薄扶林碧瑤灣海景戶，造價較銀行網上估價高16.7%。
鄧永楷1600萬沽2房 45年升48倍
資料顯示，上述碧瑤灣25座中層D室，實用面積976平方呎，2房間隔，享有海景，於本月初連同車位以1,600萬元售出，呎價16,393元。上述物業，原由鄧氏家族於1979年斥32.6萬元購入，及後兩度進行內部轉讓，包括2007年以300萬元轉至鄧永楷名下，若以鄧氏家族1979年購入價計算，單位樓價近45年大幅升值1,567.4萬元或48.1倍。
翻查碧瑤灣近期同類成交，如26樓中層C室，面積及坐向與鄧永楷沽出單位相同，於上月中連同車位以1,418萬元易手，意味鄧永楷今次沽貨價較之賣貴182萬元或12.8%。
而參考滙豐及渣打銀行網上估價系統，鄧永楷沽出的物業目前估價同為1,371萬元，即成交價對比估價，也大幅高229萬元或16.7%。
新馬師曾原名為鄧永祥，除是本港知名「粵劇名伶」，亦因積極在節目上獻唱籌款，而被封為「慈善伶王」。而鄧永楷則是新馬師曾與第三任妻子賽珍珠所生的長子。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安