2015-07-25
明報
【明報專訊】娛樂界人士續進駐東九龍，繼早前著名經理人陳淑芬購入第一集團天星中心8層後，再有藝人入市觀塘商用物業；今次交易主角為余文樂（圖），最新斥資2481萬元，購入觀塘駿業街56號中海日升中心一個單位及兩個車位，寫字樓折合平均呎價1.24萬元，車位平均成交價各175萬元，據悉余購入物業作自用。
呎價1.24萬 另350萬購雙車位
土地註冊處資料指，中海日升中心27樓G室，面積1715方呎，以2131萬餘元成交、呎價1.24萬元；另以350萬元連購兩個車位，新買家公司董事包括陳錦珊及余文樂。
另市場消息表示，尖沙嘴棉登徑30號A及B舖，傳以5400萬元成交，上址原業主2012年以5300萬元購入上址，預料是次易手需蝕讓離場。
恒藝珠寶沽海逸賺3932萬
住宅方面，土地註冊處資料顯示恒藝珠寶或相關人士，上月底連沽紅磡海逸豪園三個同樓層、及毗鄰單位，涉資6700萬元，而三個單位由同一組買家承接。
上述成交單位為23座高層C、D、E室，實用合共3351方呎，以總成交價6700萬元計，實呎1.99萬元。恒藝珠寶是於2002至2007年間，先後購入有關單位，總涉資2768萬元，帳面賺3932萬元或逾1.4倍。
劉錦成賣昇御門獲利88萬
另土地註冊處資料顯示，內地民企、北京合康變頻董事長劉錦成或相關人士，月中以630萬元沽出紅磡昇御門1座低層H室一房戶，實用409方呎，實呎1.54萬元。劉錦成等人於2012年斥約1億元購入項目約20伙，今次沽出單位，購入價為541萬元，帳面賺逾88萬元或16%。