2024-02-22
經濟日報
香港商業房地產市場持續低迷，有券商提出銀行對於本港商廈的減值撥備風險。恒生銀行（00011）執行董事兼行政總裁施穎茵表示，並未有發現香港商業房地產貸款組合有任何系統性風險，恒生對商業房地產的風險承擔能力沒有改變，香港商業房地產的不良貸款組合非常輕微，對香港貸款前景維持審慎樂觀看法。
風險監控及合規總監張家慧補充，香港商業房地產貸款大部分都有抵押，而且抵押品相當優質，包括優質商廈或住宅發展物業，所以香港商業房地產的不良貸款組合相當低。
內房信貸損失 料2年前已見頂
內地商業房地產方面，恒生銀行去年內地商業房地產的風險承擔按年減少33%至350億元，佔總貸款組合4%。施穎茵認為，內地商業房地產信貸損失已於2022年見頂，預期風險承擔的下降趨勢今年維持，並反映恒生在風險管理方面進展非常良好，未來會維持審慎策略。
恒生去年預期信貸損失及其他信貸減值提撥減少19%至62.48億元，扣除預期信貸損失變動及其他信貸減值提撥前之營業收入淨額增加19%至408.22億元。恒生指，鑑於外圍環境波動，集團一直保持警覺，繼續監察風險，尤其是內地商業房地產行業的復甦仍被視為不確定。
作者：陳韻妍
責任編輯：梁智豪