位處英國曼徹斯特的Red Bank社區，鄰近中央零售區之餘，亦備有完善社區配套及偌大綠化空間，是次介紹位處該區的單幢樓花項目Falcon，備有189伙1房至3房單位，不僅前臨開揚市景，更特設獨立住客會所，盡享尊貴生活。
Falcon由遠東發展負責發展，採單幢設計，樓高20層，合共提供189伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎545至1,055平方呎；當中又以2房戶佔112伙最多，佔比約59.3%。
樓花項目 1房戶282萬起
項目預計於2027年第二季落成入伙，落成後預計每年每呎管理費（Service Charge）約3.97英鎊（約39.2港元），每年另需支付一筆與零售物價指數（RPI）掛鈎的社區管理費（Neighbourhood Charge），預計每年約150英鎊（約1,480港元）。
Falcon現由遠東發展旗下的第一國際物業負責本港代理及銷售工作，當中1房戶及2房戶的入場價分別約28.6萬英鎊（約282萬港元）及36.3萬英鎊（近358萬港元）；3房單位全盤僅設兩伙，價錢尚未公布。業主可享250年租賃業權。
買家需先支付2,000英鎊（約19,719港元）留位費，並於正式簽約當日退回；當日亦需支付10%首期。
往維多利亞車站 步程10分鐘
Falcon每戶除備有精緻裝修，亦設有落地玻璃窗，部分單位更外連露台，讓住戶隨時飽覽市中心及Red Bank社區的繁華市景。其住客會所更以獨立大樓方式興建，提供一系列康樂設施，包括酒吧及餐廳、健身室、住戶休息室、共享工作空間等；更特設偌大平台花園，方便住戶放鬆身心或與親友暢聚。
區內配套方面，項目所在的Red Bank社區，備有各式商舖及食肆之餘，綠化空間亦相當充裕，方便滿足日常生活及休憩；距離中央零售區（Central Retail District）及北區（Northern Quarter）亦分別約15分鐘及18分鐘步程，通勤同樣便利。
交通方面，項目距離維多利亞車站（Victoria Station）約10分鐘步程，由該站出發，只需約35分鐘車程即達曼徹斯特機場（Manchester Airport）。另外，由項目乘搭巴士，24分鐘即可前往曼徹斯特大學（University of Manchester），亦有望吸引大學生及教職員進駐，租賃回報可望看高一線。
作者：唐健恒
責任編輯：麥穎華