農曆新年過後，二手交投升溫，不少名人趁勢沽貨。市場消息透露，有金牌監製之稱的鍾澍佳，剛以約1,800萬沽出大埔比華利山別墅洋房，帳面輕微蝕讓離場。
5房戶呎價9464 帳面微蝕38萬
單位為大埔比華利山別湖景道單號屋，實用面積1,902平方呎，屬於5房間隔，並連約700平方呎天台，單位天台可望開揚吐露港景致，室內裝修仍簇新，原本叫價1,888萬元放盤，輕微議價後以約1,800萬元易手，呎價約9,464元，屬於理想價水平。
區內代理指出，同類單位湖景道135號洋房，去年底以1,538萬元易手，反映鍾澍佳是次高市價約15%沽貨。不過，資料顯示，金牌監製鍾澍佳以私人名義於2016年以約1,838萬元購入單位，是次沽貨輕微蝕讓38萬元，若連當年購入單位的釐印費（約69萬元）及代理佣金計，估計損失約140萬元。
資料顯示，鍾澍佳早年在無線時，由助理編導當起，曾任編導、高級編導。及後北上內地拍劇憑《孽緣》奪得2010年全國上半年收視冠軍而打響名堂。近年則回港出任「TVB NEW WINGS」總監，新作品《新聞女王》奪得多個大獎，名氣更上一層樓，是次賣樓估計換購大宅。
協成行方文雄 3100萬沽松柏新邨
另一方面，協成行董事總經理方文雄及相關人士持有的東半山松柏新邨F座高層1室，實用面積1,525平方呎，屬於3房間隔，以3,100萬元售出，呎價20,328元。資料顯示，方文雄等早在1994年連車位以744萬元購入，未計車位價值，現帳面已獲利2,356萬元。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安