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十一月 28, 2024 星期四 陽光充沛 21° 32% 紅色火災危險警告

Blue Coast快出擊 規模黃竹坑站最大 長實:任何時間都會賣樓 不囤積居奇

大型鐵路新盤整裝待發,黃竹坑站港島南岸第3期,昨命名為Blue Coast,提供共1,200伙,為港島南岸共6期中伙數規模最大,當中3B期涉642伙料最快下月應市,發展商揚言「任何時間都會賣樓,不會囤積居奇」。 由長實 (01113) 與港鐵 (00066) 合作的Blue Coast,細分3B及3C期發展,各提供642及558伙,其中3B期佔伙數較多,該期由2座組成,設2至4房,預計2025年12月底落成入伙,樓花期約22個月。 長實執行董事趙國雄指,Blue Coast有機會3月發售,實際推售時間表也要視乎新一份財算案措施對香港有何指引,但強調集團「任何時間都會賣樓,不會囤積居奇」,亦相信政府會採取合適措施加快經濟復甦,令市民「安居樂業」,如政府「撤辣」,料大部分市民都會開心。 趙國雄稱發展成本 約2.8萬元呎 趙國雄稱,現時息口仍高企,而項目每平方呎發展成本達約2.8萬元,集團暫仍未落實定價。展望後市,他直言,擁有居所是不少市民的最大心願,只要樓盤位置佳、質素好及開價適中,料市民仍積極入市,亦對香港樓市絕對有信心。 長實營業部首席經理郭子威補充,受惠政府吸納人才措施,該盤已部署連串推廣活動,並在香港以外多個城市進行推廣。長實營業部助理首席經理楊桂玲說,Blue Coast樓書已準備就緒,項目名稱中的Blue(藍),屬南區的「南」字諧音,而南區及項目均享有海天一色美景。 恒地長沙灣項目 趕下月發售 資料顯示,港島南岸共有6期,為近年港島新盤供應庫,目前第1期晉環(800伙)、第2期揚海(600伙),以及第4A期海盈山(432伙)已先後應市。而事實上,現時市場有多個港鐵項目積壓待售,除Blue Coast,尚包括鷹君 (00041) 等發展的何文田站朗賢峯(990伙)等,涉及有關港鐵項目取得預售而未應市單位總數已達6,162伙,佔去私樓獲批預售未應市總數逾3成。 另邊廂,恒地 (00012) 發展的長沙灣巴域街項目第1期料日內命名,趕下月推售。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,該盤設714伙,涵蓋開放式至3房及特色戶,主打1及2房,佔全盤逾8成,其中1及2房實用面積約260及350平方呎,而3房實用面積約430平方呎,擬最快月內開放示位,下月發售,定價參考九龍新盤。 作者:鄭達偉、關熹蔓 責任編輯:李青