2024-02-21
經濟日報
【本報訊】財團舊樓落釘大賺，有財團自2010年在深水埗兼善街一帶收購舊樓，近年獲市建局納入收購重建範圍，至今已經沽出約10伙，套現約4,234萬元，較購入價賺1倍，仍有多個單位未沽出。
市局去年提收購兼善里項目
市建局在2021年啟動長沙灣兼善里/福華街項目，並在去年4月提出收購建議，收購呎價16,022元。
據資料顯示，自去年12月開始至今年1月期間，上述項目範圍內一批單、涉及合共10伙由同一間財團持有，陸續獲得市建局收購，一般住宅單位作價約288.8萬至653.9萬元不等，另涉及一間舖位作價1,231.8萬元，合共涉資4,234.7萬元。
該單位由該財團早在2010年陸續購入，收購價合計2,078.4萬元，相隔13年，現時由市建局以4,234.7萬元收購，升值約1倍，帳面賺約2,156.3萬元。
據指，該財團透過一間TIME LUCKY DEVELOPMENTD LTD收購單位，董事包括顧菁芬、羅泰安，過往曾經替恒地(00012)收購舊樓。值得留意的是，除了上述10個物業外，該財團當年合計收購約20伙，涉資約5,135.2萬元，扣除今次獲市建局收購的單位，餘下仍有部分單位有待收購。