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四月 22, 2024 星期一 微雨 23° 91%

匡湖居雙號屋 大賺1750萬沽

豪宅市場連環錄成交,利嘉閣分行首席聯席董事歐栢倫稱,西貢匡湖居第4期F段雙號屋,面積約1335方呎,另連448方呎花園,以及車庫與私人船位;新近獲外區換樓客以2000萬承接,呎價約14981元,屬低市價約30%。原業主早於1989年以約249.4萬買入,持貨至今約35年轉售,帳面大幅獲利逾1750萬,期內物業升值約7倍。 畢架山一號2200萬售 中原高級資深分區營業經理余社朝表示,九龍塘畢架山一號12座低層A室,面積1110方呎,採3房套房間隔,另設工人套房,去年4月叫價3400萬放售,累減1200萬,以2200萬易手,呎價約19820元,呎價創屋苑同類型單位近年新低。 余社朝指,新買家為外區客,原業主於2005年以1100萬連車位購入,現已移居海外,持貨19年沽出帳面大幅獲利1100萬,期內單位升值1倍。 中原分行首席分區營業經理黃家全指,奧運站君滙港2座低層C室,面積887方呎,採3房套房間隔,另設工人套房,可享內園景,最新以1640萬易手,呎價18489元。黃家全指,原業主於2020年9月以1770萬購入上址,持貨逾3年,現沽貨帳面需蝕130萬,期內單位貶值約7.3%。