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四月 25, 2024 星期四 微雨 27° 81%

恆香5800萬購凱施元朗銀主舖

【明報專訊】陷入財困的凱施餅店,原持有的元朗青山公路62號-元朗段的全幢物業,兩年前已淪為銀主盤。 資料顯示,物業本月初以5800萬元易手,以全幢物業總面積3544方呎計,呎價1.64萬元。登記買家為海僑物業有限公司,公司董事韓沂彤、王偉樑,韓氏與恆香老餅家董事同名,料為同一人,料買家為恆香老餅家或相關人士。據悉,凱施餅店2014年「買殼」購入,市傳當時成交價約1.4億元,現沽售帳面料貶值8200萬元或59%。 有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志,接連出售多個物業,且不乏蝕讓個案。資料顯示,觀塘成業街華富工貿中心地廠,面積約5942方呎,本月初以4100萬元售出,呎價6900元,登記買家泰安國際控股有限公司,公司董事為有「港產愛迪生」之稱的袁仕傑。原業主陳秉志2012年初以4475萬元購入,持貨約12年,帳面蝕約375萬元或8%。 仲量聯行受託拍賣海名軒3層全層 另仲量聯行獲委託拍賣人,將公開拍賣紅磡海名軒3、5及6樓全層,物業將按現狀連現有租約等出售,而有關物業起標價將於臨近拍賣日期前公布。資料顯示,物業由鵬里資產管理持有(後來被施羅德收購),2018年向資深投資者林子峰以約11.6億元購入。