中央政府為提振內地樓市,自去年下半年推出一連串救市措施以刺激樓市,加上本港與內地已全面通關,不少開發商亦趁勢出貨,調低旗下新盤售價以刺激買家入市,近年港人北上成為大趨勢,大灣區不少新盤來港推售吸納購買力,其中由碧桂園位於惠州新盤十里銀灘亦來港推售,售價更低至五折,售價更低至人民幣約41萬起,折合港幣僅約45萬。
碧桂園旗下位於惠州惠東區的住宅新盤十里銀灘,為發展商在深圳東海岸打造的濱海度假大型住宅項目,自2011年開售至今,已擁有6萬戶家庭及超過15萬住客,項目發展已達10年,周邊配套十分完善,發展商來港銷售吸人港人買家,並以5折售價發售。
項目依山而建
現時在售的維港灣,單位面積由70至133方米(約753至1441方呎),提供2房至4房間隔,是次清貨價每方米低至人民幣5800元(折合港幣每方呎約592元)起,其中連精裝修單位,面積807方呎的2房戶,售價低至人民幣約41萬,折合港幣約45萬;至於積957方呎的3房間隔單位,售價亦僅約人民幣48萬,折合港幣亦只需約53萬,項目已屬現樓,單位並連裝修出售,買家可即買即住,並擁有70年產權。
生活配套︰超13萬方米(約140萬呎)商業配套,包括鑽石海、維港灣、維港半島三大商業體,另外亦設有酒吧街、海鮮街、金海岸商業街、海逸薄商業街及山林海商業街五大街區,碧桂園鳳凰酒店、阿婆角社區醫院、礁石公園、寵物公園等。
屬於第5期的維港灣依山而建,項目保留原生樹林生態,由於地勢較高,即使低層單位亦可俯瞰海景,單位可擁有270度一線無敵海景及銀白沙灘,閒時更能到海邊暢泳,享受陽光與海灘,空氣清新,四季宜居。項目南向面海,住戶盡享山海 雙景之餘,閒時更能到海邊暢泳,享受陽光與海灘。
配套方面,項目自設1800方米運動配套,包括4個羽毛球場、5個乒乓球場、體育館及水上運動中心,並設有6公里沿海綠道、6公里陽光沙灘、遊艇會、無邊際泳池、1800方米(約1.93萬方呎)體育館等,應有盡有。
高鐵1小時直達西九
項目亦設有豐富的教育配套,十里銀灘所在的阿婆角片區規劃有3間幼兒園、3間公立小學、1間公立中學、1間9年一貫製學校以及1間12年製碧桂園學校,學校在周邊,住得近更方便。
十里銀灘交通配套上亦有一定優勢,項目設有業主巴士,全天候36班往返深圳羅湖及蓮塘口岸,每隔半小時一班。
此外過關口岸設有城際巴士直達十里銀灘,亦有268號線接駁大亞灣萬達廣場及深圳坪山沙田地鐵站,項目亦擁有雙高鐵站優勢,鄰近惠陽站及惠東南站,只需1小時可直達香港西九龍站,此外,深圳地鐵14號線亦已確定延長至惠陽站,交通可謂四通八達。
本港及內地已實施港車北上,由蓮塘駕車至十里銀灘,車程只需約60分鐘,並有三高速環繞,包括沿海、廣惠及深汕,維港灣距離廣惠高速出口僅約1公里,直線距離與海灣大橋管理中心出口同樣只有約1公里,可迅速到達深圳及粵港澳。
碧桂園十里銀灘於去年全年共售出1695套房,套現約19.76億人民幣(約港幣21.7億),全球已有6萬戶來自世界各地買家購入單位,本港亦有約1.3萬名成為十里銀灘的業主,截至本月15日,扣除一線海景公寓產品,在售的一線海景大戶型豪宅僅餘百多套。