2014-10-11
太陽報
發展商搶推新盤，但開價態度克制。長實（00001）大埔嵐山第II期昨首推60伙的價單，平均呎價10,137元，扣除最多售價14.5%即供等折扣後，折實平均呎價8,667元，當中最低呎價僅7,518元，料平絕各區新盤，下周四晚開售。發展商指出，該盤售價較項目I期高約5%，但仍較同區新盤做價低約20%。
價單顯示，嵐山第II期提供即供及印花稅津貼等各項優惠，總折扣最高佔售價14.5%，標準兩房戶折實最低售價429.6萬元起，標準三房戶折實最低呎價僅7,518元起。而「1+親」組合中開放式戶折實售價由169.29萬元起，頂層連天台特色戶折實呎價約12,492元。
長實執行董事趙國雄表示，該盤開價較同區新盤做價低不少於20%，折實最低呎價僅7,518元，以現時地價及建築成本計，該單位實屬「蝕本價」，不過，項目地皮於早年購入及批出建築合約，所以仍有利潤。項目首批單位昨日起接受認購。
傲名開售速沽大半
恒地（00012）等馬鞍山迎海．星灣御今售200伙，昨截止認購，累錄近2,600張入票。新世界（00017）等北角柏傲山昨售1伙，明售36伙，暫錄逾170個登記。
嘉里建設（00683）何文田傲名昨首日開售30伙，據一手銷售資訊網資料，即日沽出21伙，最大手的買家以6,565.67萬元購入3伙。
另港島堅尼地城浚峯昨加推14伙，加價2至3%，價單呎價21,373至28,326元，下周二推5伙。