2024-02-20
東方日報
經濟環境欠佳，九龍站有豪宅單位淪為銀主盤並以低價售出，區內凱旋門一房戶大手劈價約25%售出，成交價僅約1,128萬元，回到10年前水平。
市場消息指出，該單位為映月閣中低層C室，實用面積約420方呎，成交呎價約26,857元。據悉，上址原先由前高銀金融主席潘蘇通持有，2008年購入價為830萬元，單位早前被接管，並於去年1月以約1,500萬元放盤，惟一直乏人問津，其後於10月將叫價下調至約1,280萬元，最終累減約372萬元售出。
做價回到10年前水平
資料顯示，位於該單位對下一層的同室單位，戶型及坐向完全相同，2014年成交價為1,120萬元，反映今次售出的銀主盤，做價已倒退至當年水平。
區內代理指出，上述銀主盤屬於1月份成交，近期九龍站及尖沙咀屋苑交投氣氛較為淡靜，上月全月只有約7宗成交，踏入2月市況進一步減弱，至今暫錄約一宗。