2024-02-16
星島日報
中原大灣區指數今年1月報104.6點，按月下跌1.67%，跌幅較去年12月縮窄，然而為連續8個月下跌，累積跌幅近14%，創70個月新低。
上月12個指數中，錄得跌幅有9個，跌幅介乎0.2至3.85%，錄得升幅有3個，升幅介乎0.66%至3.3%。上月四大中心城市指數同告下跌，當中廣州及深圳與大灣區指數同步連跌8個月。
跌幅創70個月新低
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，1月份屬傳統淡季，加上經過去年一輪衝刺之後，一手成交明顯放緩。雖然大灣區城市不斷放寬樓市措施，可惜氣氛依然薄弱，如上月廣州推出「127新政」，但未見立竿見影效果，二手成交維持8000多宗水平。
「127新政」未見效果
上月深圳指數急跌3.85%，創兩年來最大跌幅。雖然1月深圳放寬樓市限購措施，但刺激效果未現，信心不足令成交量續處低位，上月深圳住宅成交量1788宗，較去年12月下跌30%。
本港方面，上月股樓皆跌，市場欠缺利好消息、入市信心不足，成交續於低位徘徊。上月香港大灣區指數報98.19，按月跌0.45%，創6年10個月低位。市場憧憬月底發表的《財政預算案》進一步為樓市減辣，為龍年樓市帶來生機。