2014-02-06
經濟日報
正當東九龍商廈呎價早已破萬元，西九龍的新型商廈仍有呎價低於1萬元選擇，現時長沙灣卓匯中心有全層單位放售，意向呎價約8,505元。
繼早前億京發展拆售長沙灣寫字樓億京廣場2期後，恒地（00012）亦拆售其新型工廈GGT，令該區成為投資焦點。
第一太平戴維斯指，出售的長沙灣卓匯中心18樓全層，樓面面積約5,961平方呎，連私家車位，意向價5,070萬元，每平方呎約8,505元。
樓齡僅3年 周邊銀行食肆
位於長沙灣青山道483A號卓匯中心，擁有玻璃幕牆、中央空調及升高地台系統等配套，樓齡僅3年，設計簇新，位置上鄰近港鐵荔枝角站，周邊已有銀行及食肆等配套。
該廈去年錄得約3宗租賃成交，每平方呎租金介乎23至25元，屬全層，面積約5,990平方呎，呎租與同區如億京廣場2期等相若，第一太平戴維斯高級經理李科偉指，現區內空置率普遍偏低，寫字樓租金介乎每平方呎20至30元餘元。
售價方面，區內優質寫字樓呎價已超越9,000餘元，如億京廣場2期15樓全層，面積約11,487平方呎，早前以意向價約1.03億元放售，每平方呎售價近9,000元。
李氏估計，隨着區內新型工廈及寫字樓項目相繼落成，加上活化工廈項目如D2 Place等，將續為區內增添不少活力。