2024-02-15
星島日報
新地今年首個全新盤、位於啟德跑道區的天璽．海，發展商今日公布最新銷售部署，預期快將上載售樓說明書，並於短期內以招標方式發售。
計劃短期內標售
發展商早前表示，項目第一期部署於農曆新年後上載樓書及開放示範單位予公眾參觀，首張價單將會緊隨其後盡快公布，並計劃以招標形式推售，定價將會參考同系九龍站天璽及鄰近屋苑，又形容該盤屬「王者再臨」，定能成為本年度最矚目新盤。
天璽．海分為兩期發展，合共提供439伙，其中第一期提供256伙，第2期則提供183伙。第一期主要提供大單位，當中4房標準單位面積約1100方呎至2200方呎，佔整體單位數目逾70%。
項目同時設有23伙連平台、天台、露台或複式特色戶，當中8伙更設有私人泳池，最大一伙特色戶面積逾4600方呎，項目亦提供充裕車位，與住宅單位比例逾9成。
項目第一期已取得預售樓花同意書，預計關鍵日期為2025年11月30日，項目前迎維港，與啟德郵輪碼頭為鄰，項目戶戶配備寬闊露台或戶外空間，約9成單位享有維港海景。
發展商正計劃向住戶提供七人車服務，以連接港鐵啟德站，方便住戶出行，同時項目設有基座商場，面積近2.4萬方呎。資料顯示，位於承豐道26號的天璽．海，所在地皮為新地於2019年以112.6億奪得，每呎樓面地價約17360元。