2024-02-14
明報
【明報專訊】除在港島南區發展低密度豪宅外，東立地產早前亦透過私人收購，購入油麻地德昌里16至22A號地盤，將發展為精品式住宅，由於屬舊契項目，所以不需申請預售樓花同意書，總樓面料超過3.32萬方呎，預計最快2025年第一季推售。
上述項目鄰近窩打老道，最接近的港鐵站，包括油麻地站和奧運站。此外，項目與理工大學西九龍校園及旺角希爾頓花園酒店亦相距不遠，預計高層單位可享開揚市區景色。
總樓面逾3萬呎 不設開放式戶
東立地產地產部總監陳玉成表示，項目地盤面積約3690方呎，若以地積比率9倍發展，總樓面逾3.32萬方呎，單位戶型設計尚在初步規劃，預計將建60至80個住宅單位，平均實用面積約400餘方呎，主要屬於一至兩房設計，料不會提供開放式迷你戶，項目估計2027年上半年落成。
內地生理大教職員料成客源
陳透露，項目最快2025年第一季登場，由於近年特區政府積極搶人才，加上來香港就讀大學的內地生逐年增加，相信理工大學教職員及內地生，將是主要客源之一。
被問及東立地產如何繼續增加在港市場的土地儲備，陳玉成表示，公司主要會透過私人收購形式吸納新地皮，目標以市區地盤為主。